Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Как подтвердить оплату приобретенной квартиры (переуступка)?

21 ноября 2021Вся Россия 8 789 0
2021-11-22T06:50:29.022652+00:00

Здравствуйте.


Приобрел по уступке прав требования (цессии) квартиру у физического лица. После оформления права собственности собираюсь продать эту квартиру.

Чтобы рассчитать налог с продажи мне надо подтвердить оплату приобретенной квартиры.


Оплата происходила двумя суммами:

1.     Передача продавцу на руки наличной суммы для досрочного гашения ипотеки (есть расписка).

2.     Оплата через аккредитив после регистрации договора уступки.


Возникла проблема:

Риелтор внес в договор переуступки неправильные банковские реквизиты продавца.


А именно:

1.)   Номер счета продавца для перечисления денег по аккредитиву.

У меня есть платежное поручение о раскрытии продавцом аккредитива. Но в нём указан другой счет продавца.


2.)   Я передал продавцу на руки наличную денежную сумму для досрочного гашения ипотеки. Что подтверждает расписка от продавца. Это отражено в договоре уступки. В обоих документах были указаны номер ипотечного кредитного договора и дата подписания самого договора.

В обоих документах неправильно указана дата подписания ипотечного договора между продавцом и банком. Сам номер кредитного договора указан верно.


Уважаемые специалисты, прошу подсказать:


Проверяют ли налоговые органы фактическое получение денег продавцом по тем реквизитам, что были указаны в договоре уступки?


Спасибо.


#покупка квартиры
покупка квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru