Продаю земельный участок с домом. Дом зарегистрирован менее пяти лет, поэтому доход с его продажи подлежит налогообложению. Зарегистрирован в кадастре как "Нежилое здание" (назначение), "Жилое строение" (наименование). В местной налоговой сказали, что в случае продажи имущественный налоговый вычет составит 250 тыс. руб. а не 1 млн., так как это не "жилой дом".
При этом согласно №217 ФЗ Ст. 54. п. 11, записанные в госреестр до 2019 г. (мой случай) здания с назначением "Нежилое" с 2019 г. признаются "садовыми домами" (при этом замена документов или внесение документов не требуется). А согласно НК РФ, ст. 220. п. 2. пп. 1, имущественный налоговый вычет предоставляется (до 1 млн. руб.) в размере доходов с продажи в том числе и "садовых домов".
Скажите пожалуйста, я правильно рассуждаю? Мне все-таки положен имущественный налоговый вычет до 1 млн. рублей при продаже дома?