Деньги при покупке квартиры

Здравствуйте, подскажите, если родственник продаёт квартиру, покупает другую, менее дорогую, а остаток денег должен отдать мне, какие есть варианты оформления данного вопроса официально, чтобы не было сюрпризов? Может данный вопрос прописывается в договоре ДКП? (сделка будет альтернативная), но не спугнет ли это покупателя? может в банке, когда эти деньги поступят на счёт/ ячейку и т д? Спасибо. Интересует менее замороченный вариант без походов к нотариусу и т д.