ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 4,2 СОТКИ В СТСН "ГАВАНЬ" (СЕВАСТОПОЛЬ, БАЛАКЛАВСКИЙ РАЙОН) — ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ ГОРОДСКОЕ, ГАЗ НА ГРАНИЦЕ С УЧАСТКОМ
Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, СТСН "Гавань", ул. Адмирала Басистого
Кадастровый номер: 91:01:003004:1203
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:
— Это ровный, сухой, прямоугольный участок в одном из самых перспективных районов Севастополя. Идеально подходит для строительства просторного дома с баней и зоной отдыха.
— Площадь: 4,2 сотки, фасад 25 метров, глубина участка от 16 до 18 метров (удобная прямоугольная форма, широкий выход на улицу).
— Рельеф: Абсолютно ровный, без уклона.
— Подъезд: Два заезда — с ул. Адмирала Басистого и с ул. Альпийской. Прямо сейчас ведется асфальтирование дороги со стороны ул. Альпийской — в ближайшее время будет отличная асфальтовая дорога прямо к участку!
— Вид разрешенного использования: "Ведение садоводства" (код 13.2), что прямо разрешает строительство одного жилого дома: до 3 этажей, высота до 12 метров, площадь застройки до 40% участка (до 168 кв.м).
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 15 кВт (3 фазы) подключено.
Вода — центральная городская, подключена.
Газ — проходит по границе участка.
Канализация — требуется устройство септика.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок находится в СТСН "Гавань" (Балаклавский район), съезд с Лабораторного шоссе. Это тихий, экологически чистый район с отличной транспортной доступностью.
Транспорт:
— Остановка общественного транспорта (маршрутки 1, 17, 21, 26а, 195) — 5 минут пешком.
— До ул. Горпищенко — 15 минут ходьбы или 5 минут на авто.
— До центра Севастополя (пл. Нахимова) — 2025 минут на авто.
— До Балаклавы — 1520 минут.
Социальная инфраструктура (всё в 510 минутах на машине):
— Школы и детские сады (СОШ 33, детский сад 131).
— Продуктовые магазины шаговой доступности.
— Рынок (вещевой и продуктовый на ул. Горпищенко).
— Супермаркеты: ПУД, Metro, Яблоко.
— Аптеки, отделения банков, почта.
Природа и отдых:
— До пляжей Балаклавы (мыс Фиолент, пляжи "Серебряный", "Золотой") — 1520 минут на авто.
— Рядом лесополоса и горы — идеально для прогулок.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ, ДОКУМЕНТЫ:
— Без комиссии для покупателя.
— Прямая продажа.
— В собственности более 3 лет
— Рассмотрим покупателя с любым видом расчёта.
— Полное юридическое сопровождение сделки.
Добавьте в избранное, чтобы сохранить объявление!
Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 1142342
