Продаётся 1-комнатная квартира 37.8 м² | 1/2 этаж | Ленинский район, мкр. Матюшенко, г. Севастополь, ул. Симферопольская, д. 43.
--- Есть ВИДЕООБЗОР КВАРТИРЫ, запросите его ---
О квартире:
— Площадь: 37.8 м² | Этаж: 1/2.
Планировка:
— Комната — 15.6 м²
— Кухня — 6.0 м²
— Изолированная гардеробная/комната — 5.2 м² (идеально для кабинета, гардеробной или комнаты свободного назначения)
— Совмещённый санузел — 2.0 м²
— Коридор — 8.4 м² (6.2 м² + 2.2 м²)
— Состояние: Хорошее, выполнен косметический ремонт. В 2025 году проведена замена канализационных труб.
— Коммуникации: Центральное отопление. Горячая вода от бойлера. Квартира тёплая зимой и прохладная летом.
Идеально подойдёт квартира:
— Для старшего поколения, родителей или родственников — отдельный вход в квартиру прямо с улицы, без лестниц и подъездов.
— Для молодой семьи с детьми — та же легкость входа с колясками и велосипедами. Весь необходимый минимум инфраструктуры для жизни — прямо рядом.
О доме:
— Каменный дом 1954 года постройки. Внешние стены — крупногабаритный блок. Внутренние стены из натурального ракушечника, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Всего 2 этажа, 12 квартир.
— Состояние дома в исправном состоянии, не аварийный. В 2017 году выполнен капитальный ремонт крыши.
— Парковка: Во дворе есть возможность организовать собственное парковочное место.
О месторасположении:
— Микрорайон Матюшенко — район с развитой инфраструктурой, один из самых близких к центру города.
— Транспорт: Остановка "Балтийская" в шаговой доступности.
— Автобусы: 14, 102
— Троллейбусы: 4, 10, 14, 19
— Образование (в радиусе до 12 мин. пешком):
— Школы: ДЮСШ 5 (4 мин.), Школа 45 (7 мин.), Школа 14, Политехнический лицей (12 мин.).
— Детские сады: 14, 2, 12, детсад для детей с особенностями развития.
— Магазины:
— "Эконом 24 часа", "АЗС Маркет", "Триумф", сетевые "Муссон" и "Фуршет".
— Медицина: Поликлиника и инфекционная больница в 12 минутах ходьбы.
Условия продажи:
— Один собственник. Квартира с прозрачной историей владения, всё время владения находится в одной семье. Все документы готовы к сделке.
— Рассматриваются различные варианты расчета.
Добавьте в избранное, чтобы сохранить объявление!
Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 1096853
