Коммерческое здание 600 м² на первой линии у моря — премиальный актив в сердце Севастополя
Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов:
просторное 2-этажное отдельно стоящее коммерческое здание площадью 600 м² (300 + 300 м²),
расположенное в составе престижного апарт-комплекса Акватория, г. Севастополь, ул. Пляж Омега, 39с.
Первая береговая линия. До моря — всего 10 метров!
Объект находится в одной из самых динамично развивающихся локаций города —
районе с устойчивым туристическим и жилым трафиком.
О помещении:
• Два полноценных этажа с отдельными входами — со стороны улицы и пляжа;
• Панорамное остекление с видом на море — эффектная визуальная доминанта для коммерции;
• Свободная планировка — идеально подходит для:
— ресторана с террасой,
— фитнес-клуба или wellness-центра,
— медицинской клиники,
— флагманского офиса,
— бутика или торгового пространства премиум-уровня;
• Удобная логистика и собственная парковочная площадка;
• Возможность наружной рекламы, брендирования и организации террасы.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен близостью пляжа,
отелей и апарт-комплекса Акватория, рассчитанного на круглогодичное проживание.
О комплексе Акватория:
• 2 корпуса, 9 этажей (7 жилых);
• Первая линия у пляжа Омега — популярное туристическое направление Севастополя;
• Закрытая территория, подземный и гостевой паркинг;
• Развитая инфраструктура: кафе, магазины, аптеки, коммерческие помещения, удобный заезд.
Инвестиционные преимущества:
Первая береговая линия — редкость на рынке;
Высокая доходность от коммерческой аренды (сезонный и постоянный трафик);
Возможна покупка с НДС;
Доступна ипотека и рассрочка от застройщика;
Без комиссии для покупателя;
Оформление через эскроу-счёт — гарантия прозрачности и безопасности сделки.
Почему стоит инвестировать:
Это редкий объект с высокой капитализацией и гарантированной ликвидностью.
Первая линия у моря, премиальный жилой комплекс, трафик отдыхающих и жителей —
всё это формирует стабильный поток клиентов и высокий потенциал дохода.
Прямая продажа от застройщика.
Здание полностью готово к реализации коммерческого проекта любого формата.
Акватория — место, где инвестиции обретают форму и престиж.