28.12.21 заключил с этой компанией предварительный договор купли-продажи на земел. участок и расположенный на нем дом в г. Севастополе, с. Гончарное ул. Кичигина 1а, по условию этого договора оплатил предоплату 65т.р. Затем после изучения предоставленных документов пришел к выводу, что дом не соответствует СНиП 30-102-99, а именно нарушены строительные и противопожарные нормы, также предоставленный тех. план на дом не соответствует фактическим параметрам дома. Было направлено уведомление об отказе от сделки, однако до сих пор ни ответа ни привета. Буду решать вопрос в суде. Возможно кому то этот отзыв будет полезен.
задаток невозратная сумма.можете подавать в суд.
наши дома введены по дачной амнистии и стоят на кадастровом учете.если бы были нарушения их бы не ввели
Вы видимо не внимательно прочитали мое уведомление от 12,01,2021г., где я четко изложил, что обнаружил мой юрист по вашему «объекту»: Согласно СНиП 30-102-99 между строениями 1 и 2 степенью огнестойкости, в которых будут проживать люди должно быть 6 метров минимум, здесь дом стоит от соседского на расстоянии 4 метра, а до границы участка с одной стороны чуть больше 1 метра,(а должно быть не меньше 3 метров), с другой тоже меньше 3 метров. Дом построен 1.5 года назад, и сосед еще как минимум 1.5 года имеет право потребовать соблюсти нормативы. Когда я об этом узнал и вам позвонил, вы ответили: «что если даже сосед подаст на вас в суд, вы выиграете». У меня вопрос, мне зачем такой геморрой, когда полно в продаже домов построенных без всяких «амнистий» и сюрпризов. Знаете, я эту переписку веду не с целью до вас достучаться, я уже понял, что порядочность это не ваше, надеюсь многие прочитают и будут более внимательны, чем я с такими «застройщиками».
Всё хорошо. Едем на просмотр. Пока не могу оценить